🐨 Mieszkanie Dla Młodych 2017 Kalkulator

Mieszkanie staje się realnie dostępne także dla młodych, którzy nie mają jeszcze ustabilizowanej sytuacji zawodowej. W przeciętnym okresie zwrotu czynsz swobodnie pokryje koszty inwestycji. Kwestia uruchomienia środków budżetowych na cele inwestycji jest znacznie mniejszym problemem niż by się to wydawało.

HomeKredytyMieszkanie dla Młodych 2017: nowe wnioski już od dziś!Dnia 8. sierpnia bieżącego banki wznowiły przyjmowanie wniosków o kredyty MdM; możliwość ubiegania się o dofinansowanie jest możliwe dzięki nowelizacji ustawy. Na dopłaty zostało przeznaczonych 67 mln złotych, jednak trzeba się śpieszyć, jeżeli chcemy skorzystać z tych z informacjami podanymi przez Bank Gospodarstwa Krajowego wraz z dniem 8. sierpnia 2017 roku osoby zainteresowane uczestnictwem w programie MdM mogą składać wnioski. Nowelizacja ustawy umożliwiła odblokowanie aż 67 mln złotych, które mogą być wykorzystane w tym roku. Ze względu na to, że zainteresowanie dopłatami jest bardzo duże, nie warto zwlekać z dopełnieniem formalności, im szybciej złożymy wniosek, tym lepiej, bo mamy większe szanse na otrzymanie wsparcia finansowego na zakup nieruchomości (sprawdź mieszkania na mln złotych było zarezerwowane do niedawna wyłącznie dla rodzin, w którym urodzi się 3 lub kolejne dziecko. Wcześniejsze postanowienia ustawy mówiły o tym, że tylko 95% funduszy było udostępnionych dla osób zainteresowanych programem MdM, 5% było przeznaczone dla rodzin wielodzietnych. Przepisy jednak uległy zmianie i pieniądze zostały odblokowane, ma to związek z niskim zainteresowaniem powiększenia rodziny, które zdecydowały się na kredyt MdM. BGK zachęca do składania wniosków w ramach programu MdM przewidując, że limit może zostać wyczerpany nawet po dwóch dniach od ogłoszenia wznowienia przyjmowania ostatnia chwila, aby zdecydować się na skorzystanie z dofinansowania MdM. Obecnie jest to przedostatni rok, w którym można starać się o wsparcie finansowe od rządu na zakup nieruchomości. W roku 2018 państwo przeznaczyło 380 mln złotych na dopłaty. Zakup nieruchomości na kredyt to duże zobowiązanie, warto dobrze przemyśleć swoją decyzję i przeanalizować swoją sytuacją materialną. Nie można przewidzieć przyszłości, jednak warto mierzyć siły na o dopłatę w ramach programu MdM można złożyć w bankach, które współpracują z BGK, między innymi w:• Alior Bank • Bank BNP Paribas • Bank Ochrony Środowiska • Bank Millennium • Bank Pekao • Bank Polskiej Spółdzielczości • Santander Bank Polska • Credit Agricole • Deutsche Bank Polska • Eurobank • Getin Noble Bank • PKO BP • Raiffeisen Polbank • SGB-Bank About The Author analitykAgnieszka Morawiec - specjalista i analityk kredytów hipotecznych. Posiadam wieloletnie doświadczenie nabyte w renomowanych instytucjach finansowych 2013-2017 2012-2014 Finansierro. Od maja 2014 doradca, redaktor i administrator portalu Mieszkanie nie może być większe niż 75 mkw, a dla domu graniczną powierzchnią jest 100 mkw. Przy czym rodziny z co najmniej trójką dzieci mogą kupić lokal o 10 mkw większy.

Już 2,2 miliardy złotych wydano w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Z dopłat skorzystało prawie 86 tys. osób, które otrzymały przeciętnie po 25,5 tys. zł. na zakup własnego „M”. Rodzinom wielodzietnym wypłacano po 78 tysięcy, choć rekordziści inkasowali ponad 100 tysięcy. 500 złotych na dziecko to niejedyne wsparcie, na które może liczyć wielodzietna rodzina. Oprócz ulg podatkowych czy zniżek w ramach karty dużej rodziny, atrakcyjną ofertą jest też program „Mieszkanie dla młodych”. Warto rozważyć skorzystanie z niego, bo już niedługo pieniędzy zabraknie. Prawdopodobnie koło kwietnia skończą się pieniądze, o które można się jeszcze ubiegać w tym roku. Później zostanie już ostatnia transza, której uruchomienie planowane jest na początek 2018 roku. Problem w tym, że najpewniej w ciągu kilku – kilkunastu dni zostanie do cna wykorzystana kończąc ostatecznie burzliwą historię programu „Mieszkanie dla młodych”. Im więcej dzieci, tym wyższa dopłata Szczególnie beneficjenci z przynajmniej trójką dzieci powinni skorzystać z okazji, bo mogą oni liczyć na wiele ułatwień i preferencji. Po pierwsze dopłata jest dla nich najwyższa (nawet prawie cztery razy wyższa niż dla singli), a do tego z dofinansowaniem można kupić mieszkanie o powierzchni do 85 m kw. lub 110-metrowy dom. Wbrew nazwie programu nie jest ponadto ważne w jakim wieku są rodzice przynajmniej trójki pociech. Nikt też nie sprawdza czy i ile nieruchomości mają już ci beneficjenci. Efekt? W Warszawie na zakup nowego lokalu można wydać nawet 546 841,55 zł, licząc na dopłatę w kwocie 114047,12 zł, co załatwia problem 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. W przypadku zakupu używanego „M” nie można wydać więcej niż 447 415,35 zł, przy czym dopłata jest identyczna jak w przypadku zakupu nowego lokum, czyli budżet państwa pokrywa ponad 25% ceny lokalu. Trudno się więc dziwić, że sporo rodzin wielodzietnych korzysta z dofinansowania. Na koniec lutego ich grono liczyło 2522. Zainkasowali oni 196 mln zł, co daje prawie 78 tys. zł dopłaty na rodzinę. Wynik imponujący przy średniej dopłacie na poziomie 25,5 tys. zł i niecałych 20 tys., które otrzymał statystyczny singiel lub bezdzietna rodzina. Zobacz serwis: Dom i prawo Z dopłatą wolimy kupować używane mieszkania Dane upublicznione przez ministerstwo pokazują ponadto jakie mieszkania z dopłatą kupowali Polacy gdy na początku bieżącego roku uruchomiona została transza pieniędzy, po którą ustawiła się najdłuższa dotychczas kolejka. Wynika z nich, że ponad połowa kupionych mieszkań była używana. Potwierdza to, że przeprowadzona w 2015 roku nowelizacja była zasadna. Pozwoliła ona od 1 września tamtego roku na kupowanie nie tylko nowych, ale także używanych nieruchomości. Dzięki temu dotychczas, z wykorzystaniem budżetu na 2017 rok, w styczniu i lutym br. podpisane zostały umowy kredytowe na zakup 9022 nieruchomości, z czego 5224 przypadały na rynek wtórny (58%). Czemu używane mieszkania cieszą się taką popularnością? Po prostu są tańsze. Według danych NBP metr kwadratowy lokalu z drugiej ręki kosztuje w 10 największych miastach przeciętnie 3988 zł. Za nowy metr trzeba by zapłacić 20,9% więcej (4821 zł). Co więcej, kupując tańszy używany lokal można otrzymać dopłatę liczoną na tych samych zasadach co w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera. Zobacz serwis: Finanse Niestety ten kij ma dwa końce. Używane mieszkanie oprócz często niższego standardu niż lokale z oferty deweloperskiej wiązać się może też z wyższymi kosztami utrzymania. Abstrahując nawet od wysokości składek na fundusz remontowy pozostaje kwestia niemniej paląca, a więc koszty ogrzewania. Oczywiście sprawa jest tu bardzo indywidualna, ale nowe lokale powinny charakteryzować się znacznie niższym zapotrzebowaniem na ogrzewanie niż te ze starszego typu budownictwa. Różnice mogą być nawet kilkukrotne, gdy porównamy lokal w nowoczesnym budynku i mieszkanie w nieocieplonym bloku z wielkiej płyty. W przypadku 50-metrowego lokum możemy więc mówić o różnicach w koszcie ogrzewania na poziomie 1-2 tys. zł rocznie. Nawet jeśli zaoszczędzimy przy zakupie, w dłuższym terminie możemy narazić się na znacznie wyższe koszty utrzymania. Do tego nie można zapomnieć o kosztach transakcyjnych. Opłaty notarialne, podatek PCC czy nawet prowizja pośrednika. Wszystkie te koszty przemawiają na niekorzyść lokalu z drugiej ręki. Podczas gdy kupując nowe „M” trzeba mieć około 1-2 % jego wartości na pokrycie kosztów transakcyjnych, to w przypadku zakupu mieszkania używanego koszty pochłonąć mogą 6-7% jego wartości. Kto może skorzystać z dopłat do kredytów? Na dopłatę do zakupu mieszkania lub domu mogą liczyć przede wszystkim osoby młode – zarówno single, jak i rodziny i to niezależnie od tego czy mają dzieci. Program przeznaczony jest on dla osób w wieku do 35 lat (w wypadku małżeństw wystarczy, że jedno z małżonków ma maksymalnie 35 lat). Dodatkowo w myśl ustawy każdy z przynajmniej trójką dzieci jest osobą młodą. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt, może pochodzić od dewelopera, spółdzielni lub z drugiej ręki. Beneficjentami co do zasady mogą być jedynie osoby, które nigdy wcześniej nie posiadały nieruchomości mieszkalnej. To ograniczenie także nie dotyczy rodzin wielodzietnych. Dopłata może wynieść od 10% do nawet 35% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości. Pieniądze te mogą być przez bank potraktowane jako wkład własny. Zobacz serwis: Dom i działka W wypadku mieszkania metraż nie może być większy niż 75 mkw. (dla rodzin z trójką dzieci 85 m kw.), a w wypadku domu 100 m kw. (dla rodzin z trójką dzieci 110 m kw.). Dopłata liczona jest jednak tylko do 50 m kw. nabywanej nieruchomości (dla rodzin wielodzietnych 65 m kw.). Zakwalifikować się do dopłat mogą mieszkania i domy, w wypadku których cena metra kwadratowego nie przekracza limitu publikowanego przez BGK. Dla nieruchomości nowych jest on wyraźnie wyższy. Na przykład na początku 2017 roku limit w Warszawie wynosi dla mieszkań nowych 6,4 tys. zł za m kw., a dla używanych niecałe 5,3 tys. zł za m kw. Źródło: Bartosz Turek, analityk Open Finance Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź » Polski Ład. Ściąga dla przedsiębiorców, księgowych, kadrowych (PDF)

^{MDM – co to znaczy. MDM to skrót od rządowego programu — mieszkanie dla młodych. Program ten został wprowadzony w 2013 roku. Od tego czasu, aż do roku 2018 cieszył się dużą popularnością wśród młodych osób. Rząd nie zdecydował się na przedłużenie tego programu. W zamian wprowadził mieszkanie plus skierowane do osób} Choć program Mieszkanie dla Młodych zakończył swoją misję z początkiem br. po definitywnym wyczerpaniu środków na dopłaty mieszkaniowe, to wciąż wszyscy jego beneficjenci muszą mieć się na baczności. Chodzi o ryzyko utraty części bądź całości subwencji za sprawą niedotrzymania warunków zapisanych w trzech paragrafach ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Już tylko miesiące pozostały do końca misji Mieszkania dla Młodych, najpewniej ostatniego rządowego programu subwencjonującego mieszkaniową własność Polaków. Ocena MdM-u jako pomocowego środka w zapewnieniu młodym rodakom dachu nad głową jest zadaniem złożonym, a na wiele pytań nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Wznowienie przyjmowania wniosków w programie MdM. Już w sierpniu będzie można złożyć wniosek. Sejm przyjął program "Mieszkanie dla Młodych". Zgodnie z założeniami ma on wejść w życie w styczniu 2014 roku. Mieszkanie dla Młodych, czyli program, który w założeniu ma wystartować w 2014 roku, będzie wspierał także budowę domów jednorodzinnych. Tak zapowiadają politycy. Poniekąd można odnieść wrażenie, że ma to być pewnego rodzaju alternatywa dla ulgi budowlanej. Posłowie są jednomyślni w kwestii ułatwiania nabycia pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Nie ma jedynie porozumienia, czy projekt ma dotyczyć tylko rynku pierwotnego, czy też wtórnego. PSL proponuje włączyć w projekt także domy jednorodzinne. Czy sytuacja budżetu pozwala na rozszerzenie programu?

2017-01-04. Mieszkanie dla Młodych to rządowy program, który został uruchomiony w styczniu 2014 roku. Jego celem jest wsparcie młodych ludzi w nabyciu pierwszego w życiu lokalu mieszkalnego lub budowy własnego domu jednorodzinnego. Najważniejsze zasady działania programu zostały opisanew poniższym artykule.

Jeśli jesteś beneficjentem programu „Mieszkanie dla młodych” i otrzymałeś dofinansowanie wkładu własnego, możesz ubiegać się o dodatkowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu. Poniżej znajdziesz najważniejsze informacje. Informacje: Rozwiń tekst Dla kogo jest usługa Możesz dodatkowo uzyskać spłatę części kredytu, jeśli spełnisz wszystkie poniższe wymagania: korzystasz z programu MdM (masz kredyt z dofinansowaniem wkładu własnego), w Twojej rodzinie pojawiło się (urodziło się albo zostało przysposobione) trzecie albo kolejne dziecko w ciągu 5 lat od podpisania umowy kupna mieszkania albo domu w ramach MdM. Łącznie musisz wychowywać przynajmniej troje niepełnoletnich dzieci albo pełnoletnich, które jeszcze się uczą. Rozwiń tekst Co musisz zrobić Idź do banku, w którym masz kredyt – dostaniesz tam wniosek oraz informacje o pozostałych dokumentach, które musisz dostarczyć. Wypełnij wniosek i złóż go w banku, w którym masz kredyt. Rozwiń tekst Kiedy składasz wniosek Do 6 miesięcy od dnia narodzenia lub przysposobienia dziecka. Wniosek złóż w banku, w którym masz kredyt. Rozwiń tekst Ile możesz otrzymać Wysokość dofinansowania wynosi 5% wartości odtworzeniowej i jest liczona według wskaźnika, który obowiązywał jako podstawa do ustalenia wysokości udzielonego dofinansowania wkładu własnego. Rozwiń tekst Kiedy otrzymasz dofinansowanie Wypłaty realizowane są na bieżąco. Kiedy Twój bank otrzyma środki finansowe z Banku Gospodarstwa Krajowego, obniży Ci kapitał kredytu. Rozwiń tekst Informacje dodatkowe Wniosek i informacje o potrzebnych dokumentach dostaniesz w banku, który udzielił Ci kredytu. Masz pytania? Napisz na adres mdm@ lub skorzystaj z formularza kontaktowego na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego. Rozwiń tekst Podstawa prawna Ustawa z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi ( Dz. U. z 2019 r. poz. 1116). Ostatnia aktualizacja: 12:50 Instytucja odpowiedzialna za usługę: Ministerstwo Rozwoju

W dzisiejszym wpisie przedstawię główne założenia programu „Mieszkanie dla Młodych”, propozycje zmian w ustawie o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi oraz przykładowe wyliczenia i różnice w porównanie do kredytu hipotecznego „standardowego” Główne założenia programu. Cel programu MDM Dofinansowanie wkładu własnego do zakupu pierwszego

Program MdM zakłada pomoc dla młodych osób w zakupie ich pierwszego mieszkania. Dopłata może być przeznaczona na obowiązkowy przy kredycie wkład własny. Z programu nie może skorzystać każdy klient - aby dostać dofinansowanie, trzeba spełnić między innymi warunki dotyczące wieku, kredytu i samego mieszkania. Po otrzymaniu dopłaty z MdM beneficjent musi uważać, by nie złamać warunków umowy kredytowej zawartej w ramach programu, ponieważ w razie ich nie dopełnienia, grożą mu kary. Ograniczenia z MdM przez 5 lat Umowa o dofinansowanie MdM jest ważna 5 lat i w ciągu tego okresu właściciel mieszkania nie może go sprzedać, wynajmować ani użyczać. Warunek ten dotyczy całego lokalu. Otrzymaną dopłatę należy zwrócić także w przypadku, gdy w przewidzianym przez umowę okresie beneficjent uzyska prawa własności lub współwłasności do innej nieruchomości mieszkalnej. Sytuacja ta nie dotyczy spadku, np. po zmarłych krewnych. Uwaga na wcześniejsza spłatę kredytu! Na początku działania programu spłata kredytu uzyskanego z MdM-u nie wiązała się z żadnymi konsekwencjami. Obecnie, po wejściu w życie nowelizacji ustawy MdM, ten przepis uległ modyfikacji. Po zmianach beneficjent jest zobowiązany do zwrotu dofinansowania w przypadku dokonania całkowitej lub częściowej wcześniejszej spłaty kredytu w następujących sytuacjach: gdy w ciągu 5 lat od dnia nabycia nieruchomości dokona spłaty kredytu w kwocie przekraczającej wysokość przyznanego dofinansowania; gdy przed nabyciem nieruchomości dokona spłaty kredytu w wysokości powodującej, że stosunek kwoty kredytu pozostałej do spłaty do ceny nabycia nieruchomości spadłby poniżej 50%. W innych przypadkach, gdy beneficjent chce dokonać niewielkiej nadpłaty kredytu, ze strony programu MdM nie grożą mu żadne konsekwencje. W takiej sytuacji zmiany mogą być wystosowane jedynie przez bank, który udzielił kredytu. Ile należy zwrócić do MdM? W przypadku niedotrzymania warunków umowy MdM kredytobiorca musi zwrócić do Funduszu Dopłat całość lub część uzyskanego wsparcia. Kwota, którą należy oddać, zależy od czasu, który upłynął od momentu zawarcia umowy. Do tej sumy zostaną jeszcze doliczone odsetki ustawowe, które zostaną naliczone od dnia, w którym beneficjent złamał zasady programu.

Wprowadź odpowiednie dane, na następnie kliknij przycisk "Oblicz swoją zdolność kredytową". Suma Twoich dochodów miesięcznych netto zł. Suma rat jakie płacisz miesięcznie zł. Suma limitów w Twoich kartach zł. Okres spłaty kredytu, który chcesz zaciągnąć. (zazwyczaj kredyt hipoteczny zaciąga się na okres do 30 lat) lat.

1) Kiedy zostaną odblokowane środki na finansowe wsparcie z limitu 2017 r.? Popularność rządowego programu Mieszkanie dla Młodych była tak duża, że zgodnie z zapisami ustawowymi, już w lipcu 2016 r. zamrożono 50 proc. pozostałego limitu środków na 2017 r, by uruchomić go ponownie 1 stycznia 2017r. 2) Czy już teraz mogę się przygotować np. kompletować dokumenty, by usprawnić procedurę przyznawania dofinansowania wkładu własnego? Dokumentację kredytową w swoim banku można złożyć przed 1 stycznia. Banki kredytujące mogą przeprowadzać wstępną weryfikację składanych dokumentów. Dzięki temu, że pierwsze kroki poczynimy w grudniu, w styczniu trzeba będzie tylko uzupełnić dokumenty potrzebne do rejestracji wniosku o dofinansowanie wkładu własnego przez bank kredytujący w dedykowanym bankom do tego celu portalu udostępnionym przez Bank Gospodarstwa Krajowego. 3) Ile zostało pieniędzy z limitu na 2017 r.? Na finansowe wsparcie w 2017 roku zarezerwowano 746 mln zł. Niemal 50 proc. puli zostało już rozdysponowanych. Zatem od stycznia 2017 roku BGK będzie mógł przyznać finansowe wsparcie w kwocie nie wyższej niż 382 mln zł. 4) Jaka pula pieniędzy jest przeznaczona na rok 2018? Nabywcy cały czas mogą składać wnioski, dla których wypłata dofinansowania wkładu własnego nastąpi w 2018 r. Limit środków przewidziany na 2018 r. to 762 mln zł. Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wyłącznie do dnia, w którym łączna kwota wynikająca z wniosków przekazanych przez banki kredytujące do BGK osiągnie równowartość 50 proc. kwoty limitu środków, tj. 381 mln zł do końca 2017 r. lub 95 proc. kwoty limitu środków w roku 2018, jednak nie później niż do 30 września 2018 r. 5) Czy starczy pieniędzy dla wszystkich chętnych? Wszystko zależy od tego, ilu będzie chętnych. Ale program Mieszkanie dla Młodych z roku na rok zyskiwał na popularności i chętnych na rządowe finansowe wsparcie nie brakowało. Zatem można przypuszczać, że środki na finansowe wsparcie na 2017 rok mogą wyczerpać się dość szybko mimo, że pula na rok 2017 jest wyższa, niż ta z roku 2016. Chętni na skorzystanie z finansowego wsparcia nie powinni więc nadmiernie zwlekać ze złożeniem wniosku. 6) Kto może skorzystać z finansowego wsparcia i jakie mieszkanie może kupić? Nabywcy mogą wnioskować o dofinansowanie wkładu własnego na dotychczasowych, określonych ustawą warunkach, tj.: § młodszy z nabywców w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nie może mieć więcej niż 35 lat – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci; § nabywca nie jest właścicielem innego, nawet najmniejszego mieszkania – warunek ten nie dotyczy rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci; § nabywana nieruchomość nie może przekraczać 75 m² powierzchni użytkowej dla mieszkania i 100 m2 dla domu jednorodzinnego – dla rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które w dniu złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci maksymalne powierzchnie użytkowe są o 10 m2 większe. § cena zakupu mieszkania lub wkład budowlany nie może przekraczać kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w dniu złożenia wniosku przez nabywcę, w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz współczynnika 1,1 dla nowo wybudowanego mieszkania, które jest po raz pierwszy zasiedlane przez nabywcę, bądź współczynnika 0,9 w pozostałych przypadkach; § kredyt musi być udzielony na następujących warunkach: cel kredytowania - wyłącznie na zakup mieszkania lub wkładu własnego; kwota kredytu - co najmniej 50% ceny zakupu mieszkania; waluta - PLN; okres kredytowania - co najmniej 15 lat; nabywca jest stroną zawieranej umowy kredytu; jeżeli nabywca nie będzie posiadał wystarczającej zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby. 7) Kiedy i jak dowiem się, czy mój wniosek został przyjęty i dostanę finansowe wsparcie? Informację o przyznaniu finansowego wsparcia uzyskamy w banku, w którym ubiegamy się o kredyt. Informację tę klienci mogą uzyskać nie później niż 60 dni od dnia złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego. 8) Co się stanie, jeśli zabraknie dla mnie pieniędzy w 2017 r.? Trzeba będzie poczekać z kupnem do 2018 r. Limit środków na 2018 rok to 762 miliony złotych. Wnioski można składać już teraz, do momentu, gdy łączna kwota wsparcia osiągnie 50% w 2017r. Gdy się tak stanie, pozostała kwota zostanie uruchomiona 1 stycznia 2018 r. 9) Jak mogę obliczyć, jakie dofinansowanie wkładu własnego mi przysługuje? Informację taką można uzyskać w banku, w którym klienci starają się o kredyt hipoteczny. Zgodnie z ustawą dofinansowanie wkładu własnego wynosi 10% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie oraz powierzchni użytkowej mieszkania (rzeczywistej dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 50 m2), bądź 50 m2 (dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 50 m2). Przykłady na obliczenie dofinasowania wkładu własnego znajdują się tutaj. Dla osób wychowujących troje i więcej dzieci, limit powierzchni użytkowej służącej do obliczenia dofinansowania wkładu własnego wynosi: rzeczywista powierzchnia użytkowa dla mieszkań o powierzchni użytkowej do 65 m2, bądź 65 m2 (dla mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 65 m2). W przypadku, gdy nabywca w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje własne lub przysposobione dziecko, to kwota dofinansowania wkładu własnego wynosi: 150% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą w przypadku wychowywania jednego dziecka; 200% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą w przypadku wychowywania dwojga dzieci; 300% kwoty dofinansowania, obliczonej zgodnie z powyższą zasadą w przypadku wychowywania trojga lub większej liczby dzieci. 10) Gdzie mam złożyć wniosek o dofinansowanie wkładu własnego? Sprawdź czy bank, w którym ubiegasz się o kredyt, podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Tylko w takich bankach można składać wnioski. Ich wykaz znajduje się tutaj. Więcej pytań i odpowiedzi można znaleźć na stronach: Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa Banku Gospodarstwa Krajowego

O kredyt będą mogły nadal starać się osoby planujące zakup, a dokładniej - dokonanie ostatniej płatności, w 2017 i 2018 r. Ranking kredytów „Mieszkanie dla młodych” – marzec 2016

Michał Kisiel2017-01-25 06:00analityk 06:00Środki przeznaczone na dopłaty do kredytów "Mieszkanie dla młodych" znikają w rekordowym tempie. Obecnie do rozdysponowania pozostało zaledwie kilka procent funduszy. Po ich wykorzystaniu będzie jeszcze można wnioskować o sfinansowanie wkładu własnego w 2018 r. Sprawdziliśmy, jakie oferty przygotowały banki. W styczniowej edycji rankingu kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla młodych” sprawdziliśmy, jakie warunki zaoferują banki klientom kupującym mieszkanie na peryferiach Łodzi. Za 65-metrowy lokal sprzedawany przez dewelopera kredytobiorcy zapłacą 273 tys. zł. Bezdzietne małżeństwo dysponuje łącznie dochodem w wysokości 6 tys. zł netto, a utrzymuje się dzięki pracy na umowie na czas nieokreślony. Klienci nie spłacają obecnie żadnych zobowiązań, a ich historia kredytowa nie kryje żadnych niespodzianek. fot. Imagix / / YAY Foto Najlepszy kredyt MdM z 10-procentowym wkładem własnym Profilowi klienci mogą liczyć, zgodnie ze wskaźnikami obowiązującymi w I kwartale, na dopłatę w wysokości zł. Nie pokryje ona w całości minimalnego wymaganego wkładu własnego - z osobistych oszczędności kredytobiorcy będą musieli zaangażować nieco ponad 8 tys. zł. Kwota kredytu wyniesie wówczas 245,7 tys. zł. Kredyt na kwotę zł, na 30 lat, LTV 90 proc., dla profilowych kredytobiorców Lp. Bank Oprocentowanie Marża Rata równa* Łączny koszt kredytu** 1. Bank Zachodni WBK*** 3,62% 1,89% 1 130 zł 166 978 zł zapytaj doradcę» 2. Bank Millennium**** 3,92% 2,19% 1 161 zł 174 541 zł zapytaj o kredyt» 3. PKO BP***** 3,79% 2,06% 1 180 zł 175 930 zł zapytaj o kredyt» 4. Raiffeisen Polbank 3,73% 2,00% 1 137 zł 176 695 zł zapytaj doradcę» 5. Bank BPS 3,73% 2,00% 1 161 zł 177 182 zł 6. Bank Pekao 3,92% 2,19% 1 162 zł 179 651 zł zapytaj doradcę» 7. BOŚ 4,01% 2,20% 1 174 zł 182 007 zł zapytaj doradcę» 8. Deutsche Bank 4,07% 2,34% 1 213 zł 196 333 zł zapytaj doradcę» 9. Alior Bank 4,53% 2,80% 1 249 zł 208 965 zł zapytaj o kredyt» 10. Getin Bank 4,57% 2,92% 1 332 zł 226 486 zł zapytaj o kredyt» * Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego. **Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego, ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości. *** Bank indywidualnie ustala poziom marży – od 1,89 proc. Bank Zachodni nie przyjmuje wniosków na 2017 rok. **** Bank wymaga posiadania przez klienta ubezpieczenia na życie, jego koszt nie został uwzględniony w łącznym koszcie***** Klienci posiadający ROR od co najmniej 6 miesięcy otrzymają marżę na poziomie 1,91 pp., a łączny koszt kredytu wyniósłby wówczas zł. Źródło: na podstawie informacji od banków, r. Najniższy łączny koszt finansowania zaproponował Bank Zachodni WBK, przy założeniu minimalnego dostępnego poziomu marży. Instytucja ta indywidualnie ustala warunki kredytowania w zależności od ryzyka powiązanego z kredytobiorcą. Na kolejnych pozycjach znalazły się Bank Millennium oraz PKO Bank Polski. W banku PKO BP obecni klienci instytucji mogą liczyć na niższą stawkę marży (1,91 pp.) - jeśli posiadają ROR od 6 miesięcy. Zmiana w ofercie wprowadzona przez największy bank może zwiastować nowy trend - premiowania lojalnych klientów o dłuższym stażu współpracy. Najlepszy kredyt MdM z 20-procentowym wkładem własnym Podobnie, jak w przypadku kredytów hipotecznych bez dopłaty, kilka instytucji stawia klientom wyższe, przekraczające 10 proc., wymagania dotyczące minimalnego wkładu własnego. Dlatego angażując nieco ponad 35 tys. zł z własnych oszczędności, kredytobiorcy mogą liczyć na szerszy wybór ofert. Kredyt na zł, na 30 lat, LTV 80 proc., dla profilowych kredytobiorców Lp. Bank Oprocentowanie Marża Rata równa* Łączny koszt kredytu** 1. Bank BPS 3,43% 1,70% 983 zł 139 685 zł 2. PKO BP*** 3,62% 1,89% 997 zł 148 234 zł zapytaj o kredyt» 3. Bank Zachodni WBK**** 3,62% 1,89% 1 004 zł 148 425 zł zapytaj doradcę» 4. Bank BGŻ BNP Paribas 3,78% 2,05% 1 016 zł 150 418 zł zapytaj doradcę» 5. Bank Millennium***** 3,82% 2,09% 1 020 zł 150 740 zł zapytaj o kredyt» 6. Raiffeisen Polbank 3,72% 1,99% 1 009 zł 151 374 zł zapytaj doradcę» 7. BOŚ 3,81% 2,00% 1 018 zł 152 770 zł zapytaj doradcę» 8. Eurobank 3,72% 1,99% 1 010 zł 156 097 zł zapytaj doradcę» 9. Bank Pekao 3,92% 2,19% 1 033 zł 158 685 zł zapytaj doradcę» 10. Credit Agricole****** 3,65% 2,00% 1 065 zł 161 160 zł zapytaj doradcę» 11. Deutsche Bank 3,97% 2,24% 1 040 zł 167 274 zł zapytaj doradcę» 12. Alior Bank 4,23% 2,50% 1 071 zł 171 830 zł zapytaj o kredyt» 13. Getin Bank 4,47% 2,82% 1 105 zł 188 344 zł zapytaj o kredyt» * Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego. **Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt ubezpieczenia pomostowego, ubezpieczenia niskiego wkładu i koszt innych ubezpieczeń z wyłączeniem ubezpieczenia nieruchomości.*** Klienci posiadający ROR od co najmniej 6 miesięcy otrzymają marżę na poziomie 1,74 pp., a łączny koszt kredytu wyniósłby wówczas zł. **** Bank indywidualnie ustala poziom marży – od 1,89 proc. Bank Zachodni WBK nie przyjmuje wniosków na 2017 rok. ***** Bank wymaga posiadania przez klienta ubezpieczenia na życie, jego koszt nie został uwzględniony w łącznym koszcie ****** Oferta w wersji „niższa marża” Źródło: na podstawie informacji od banków, r. Przy wpłacie 20 proc. ceny nieruchomości najlepszą ofertę zaproponował Bank BPS, w którym marża wyniesie 1,7 pp. Na drugiej pozycji ulokował się PKO Bank Polski, a na trzeciej – Bank Zachodni WBK. Czy zapłaciłbyś pośrednikowi kredytowemu z własnej kieszeni? Kredyty „Mieszkanie dla młodych” już tylko na 2018 rok Dopłaty przewidziane na obecny rok nie trafią do osób, które dopiero wybierają nieruchomość i rozważają zaciągnięcie kredytu. Środki zapewne wyczerpią się już w styczniu. Kredytobiorcy myślący o sfinalizowaniu transakcji w 2018 r. mogą jeszcze liczyć na otrzymanie dofinansowania. Warunkiem jest ustalenie terminu ostatniej płatności na przyszły rok. To jednak już ostatnia szansa na skorzystanie z tej formy wsparcia – „Mieszkanie dla młodych” kończy swój żywot i program nie zostanie .

n5g3uvcex0.pages.dev/928

n5g3uvcex0.pages.dev/55

n5g3uvcex0.pages.dev/200

n5g3uvcex0.pages.dev/845

n5g3uvcex0.pages.dev/264

n5g3uvcex0.pages.dev/40

n5g3uvcex0.pages.dev/45

n5g3uvcex0.pages.dev/921

n5g3uvcex0.pages.dev/974

n5g3uvcex0.pages.dev/387

n5g3uvcex0.pages.dev/468

n5g3uvcex0.pages.dev/507

n5g3uvcex0.pages.dev/142

n5g3uvcex0.pages.dev/686

n5g3uvcex0.pages.dev/630

mieszkanie dla młodych 2017 kalkulator